{"id":57973,"date":"2014-04-08T09:35:19","date_gmt":"2014-04-08T12:35:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/?p=57973"},"modified":"2014-04-08T09:35:19","modified_gmt":"2014-04-08T12:35:19","slug":"aluguel-de-quarto-na-copa-chega-a-r-60-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/2014\/04\/08\/aluguel-de-quarto-na-copa-chega-a-r-60-mil\/","title":{"rendered":"Aluguel de quarto na Copa chega a R$ 60 mil"},"content":{"rendered":"
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Reprodu\u00e7\u00e3o<\/cite><\/p>\n
Quarto em apartamento no bairro de Higien\u00f3polis, em S\u00e3o Paulo, com piscina, seguran\u00e7a, spa e academia, custa R$ 60 mil o m\u00eas<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

Tentar economizar ao trocar uma di\u00e1ria de hotel pelo aluguel de um quarto durante a Copa do Mundo pode n\u00e3o ser a melhor decis\u00e3o financeira. Um quarto, segundo levantamento feito peloiG<\/strong>\u00a0no site Airbnb, pode custar at\u00e9 R$ 60 mil por um per\u00edodo de um m\u00eas. \u00c9 o an\u00fancio com valor mais alto no site que oferece loca\u00e7\u00e3o de quartos, casas e apartamentos para temporada \u2013 com an\u00fancios apenas de pessoa f\u00edsica.<\/p>\n

O apartamento mais caro est\u00e1 localizado em Higien\u00f3polis, em S\u00e3o Paulo. A di\u00e1ria para um h\u00f3spede, que ter\u00e1 direito a um quarto e banheiro privativo, bem como acesso \u00e0 piscina, sauna e academia, \u00e9 de \u20ac 1 mil por dia, e \u20ac 1,2 mil o casal. Os anfitri\u00f5es falam ingl\u00eas, espanhol e h\u00fangaro. Tr\u00eas refei\u00e7\u00f5es por dia j\u00e1 est\u00e3o inclusas no pre\u00e7o, al\u00e9m da internet de alta velocidade e TV.\u00a0<\/p>\n

No Rio de Janeiro, \u00e9 cobrado R$ 41 mil pelo aluguel do quarto em uma \u00e1rea superior de uma cobertura pr\u00f3xima ao est\u00e1dio do Maracan\u00e3, e R$ 31,4 mil para quem quiser ficar em um quarto privado na favela da Rocinha, em um apartamento localizado em um pequeno pr\u00e9dio.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/strong>\u00a0Aluguel para Copa: especula\u00e7\u00e3o n\u00e3o encontra demanda esperada<\/a><\/p>\n

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Como atrativos, o an\u00fancio do quarto na Rocinha cita atividades culturais realizadas na comunidade, como rodas de samba, exibi\u00e7\u00f5es de artes marciais e bailes de funk. E n\u00e3o deixa de dar alertas, como n\u00e3o tirar fotos de pessoas sem permiss\u00e3o. A anfitri\u00e3 s\u00f3 fala portugu\u00eas, mas o vizinho americano pode ajudar o h\u00f3spede quando precisarem, informa o an\u00fancio.<\/p>\n

O valor pedido em alguns an\u00fancios est\u00e1 muito acima do cobrado na m\u00e9dia no per\u00edodo da Copa. O pre\u00e7o m\u00e9dio da di\u00e1ria (nacional), segundo o site, \u00e9 de R$ 170, o que no m\u00eas soma R$ 5,1 mil \u2013 quase 12 vezes mais do que o cobrado pelo quarto do bairro paulistano de Higien\u00f3polis.<\/p>\n

Um levantamento no site aponta que o turista est\u00e1 disposto a pagar mais por conta da Copa, mas n\u00e3o muito. O pre\u00e7o m\u00e9dio para an\u00fancios de um quarto de casal reservado em mar\u00e7o, por exemplo, foi de R$ 140 no site, uma diferen\u00e7a de apenas R$ 30 se compararmos com a m\u00e9dia de reserva durante a Copa.<\/p>\n

Demanda cresceu at\u00e9 100% e, reajustes de pre\u00e7o, 112%<\/strong><\/p>\n

O Airbnb registra at\u00e9 agora cerca de 15 mil an\u00fancios de quartos, casas e apartamentos para alugar no Brasil durante o per\u00edodo da Copa. Ao todo s\u00e3o aproximadamente 82 mil leitos.<\/p>\n

O n\u00famero de reservas e an\u00fancios cresce diariamente e o site espera um recorde. A demanda cresceu mais de 100% se comparada com o mesmo per\u00edodo do ano passado, e tende a crescer mais com a aproxima\u00e7\u00e3o do Mundial.<\/p>\n

O Rio \u00e9 a cidade que tem mais an\u00fancios e reservas confirmadas no Airbnb, seguida por Salvador e S\u00e3o Paulo. Foram 3 mil reservas no Rio, e apenas 300 em S\u00e3o Paulo. Entre os turistas que mais fazem reservas est\u00e3o americanos, seguidos por europeus e latino- americanos.<\/p>\n

E tamb\u00e9m:<\/strong>\u00a0Copa: “N\u00e3o devo satisfa\u00e7\u00e3o a governo”, diz diretor de associa\u00e7\u00e3o de hot\u00e9is<\/a><\/p>\n

Leonardo Neves, cofundador do Homestay Brazil, site concorrente do Airbnb criado no ano passado, conta que j\u00e1 recebeu de 400 a 450 solicita\u00e7\u00f5es de reservas nos \u00faltimos tr\u00eas meses e fechou cerca de 200.<\/p>\n

Neves aponta que o foco do site e anunciantes \u00e9 o turista estrangeiro, para os quais as vendas s\u00e3o mais r\u00e1pidas e, por conta da moeda brasileira desvalorizada, mais lucrativa.<\/p>\n

Considerando a amostragem de quartos que j\u00e1 foram alugados para a Copa no Homestay Brazil, o ajuste m\u00e9dio dos pre\u00e7os destes quartos para o Mundial em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo de baixa temporada foi de 98%.<\/p>\n

O maior reajuste m\u00e9dio foi observado em Cuiab\u00e1, 112%. A cidade \u00e9 seguida pelo Rio, cujos pre\u00e7os subiram 109%, em m\u00e9dia; Manaus, que registra diferen\u00e7a m\u00e9dia de 105%, Bras\u00edlia, de 85%, e Belo Horizonte, de 80%. S\u00e3o Paulo e Curitiba tiveram os menores reajustes entre os an\u00fancios no site.<\/p>\n

Sites recomendam evitar abusos<\/strong><\/p>\n

O Airbnb n\u00e3o determina o pre\u00e7o que os anfitri\u00f5es devem cobrar, mas tem orientado os iniciantes ao disponibilizar uma calculadora que informa uma faixa de pre\u00e7o sugerido, estimado entre os demais an\u00fancios da \u00e1rea com as mesmas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

O site tamb\u00e9m aconselha aos usu\u00e1rios realizarem uma busca sobre quanto os outros anfitri\u00f5es est\u00e3o cobrando, e come\u00e7ar praticando um pre\u00e7o um pouco abaixo para atrair as primeiras reservas e receber os primeiros coment\u00e1rios, que ficar\u00e3o dispon\u00edveis no site e podem atrair outros h\u00f3spedes.<\/p>\n

\u201cOs turistas est\u00e3o muito sens\u00edveis. O pre\u00e7o \u00e9 um ponto cr\u00edtico” (Leonardo Neves, do Homestay Brazil)<\/div>\n

O Homestay Brazil recomenda que o pre\u00e7o cobrado pelo quarto n\u00e3o seja maior do que o da m\u00e9dia da hotelaria na cidade. “H\u00e1 quem cobre 50% e at\u00e9 menos do que esta m\u00e9dia, e h\u00e1 quem tenha uma expectativa maior e cobre valores altos”, diz o cofundador do site Leonardo Neves. “Tem de tudo”.<\/p>\n

O problema, conta Neves, \u00e9 que quem est\u00e1 praticando pre\u00e7os altos tem recebido poucas propostas. “Os turistas est\u00e3o muito sens\u00edveis, colocando o pre\u00e7o como ponto cr\u00edtico. Eles j\u00e1 buscam a hospedagem alternativa como forma de reduzir custos. Geralmente t\u00eam perfil de mochileiros e contam que at\u00e9 albergues est\u00e3o com pre\u00e7os proibitivos no per\u00edodo”.<\/p>\n

Mas o executivo diz que tamb\u00e9m h\u00e1 quem esteja disposto a pagar pela experi\u00eancia de ter contato com a cultura local, que n\u00e3o t\u00eam o pre\u00e7o como fator preponderante.<\/p>\n

O valor \u00e9 definido de acordo com a localiza\u00e7\u00e3o, mas Neves recomenda que, em Belo Horizonte, seja cobrada uma di\u00e1ria de R$ 150 e, no Rio, R$ 200. “Em S\u00e3o Paulo ainda existe oferta no setor hoteleiro e h\u00e1 uma busca menor, o que pode diminuir mais o pre\u00e7o, enquanto cidades como Salvador e Recife t\u00eam mais demanda”.<\/p>\n

Cidades sedes t\u00eam peculiaridades<\/strong><\/p>\n

A lei da oferta e da demanda \u00e9 um guia para os pre\u00e7os. Em Cuiab\u00e1, quem aluga quartos encontra um ambiente favor\u00e1vel: faltam hot\u00e9is na cidade, e houve at\u00e9 um incentivo do governo local para os moradores alugarem suas casas no per\u00edodo, principalmente dentro do conceito de cama e caf\u00e9 (aluguel de quarto com refei\u00e7\u00e3o inclu\u00edda).<\/p>\n

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Edson Rodrigues\/Secopa MT \/ Divulga\u00e7\u00e3o<\/cite><\/p>\n
Arena Pantanal, em Cuiab\u00e1: faltam leitos na cidade<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

Sandoval de Oliveira Santos, de 53 anos, que trabalha com reparo de ar condicionado e ventilador, mora em Cuiab\u00e1 e resolveu aproveitar a oportunidade.<\/p>\n

Santos abriu os dois quartos de sua casa, onde vive com seu filho de oito anos, e que fica a 500 metros da Arena Pantanal, para os turistas durante o Mundial. Mas, para isso, precisou investir. Comprou camas novas, TV de LED e len\u00e7\u00f3is, e resolveu cobrar uma di\u00e1ria de R$ 150 por pessoa.<\/p>\n

Como resultado, j\u00e1 tem tr\u00eas reservas confirmadas: uma para seis chilenos, que ir\u00e3o ficar tr\u00eas dias nos dois quartos; tr\u00eas colombianos, que ir\u00e3o ficar cinco noites em um dos quartos; e tr\u00eas australianos, que ir\u00e3o ficar tr\u00eas noites em um quarto. Santos estima j\u00e1 ter embolsado R$ 5,4 mil.<\/p>\n

O objetivo \u00e9 compensar o investimento realizado nos c\u00f4modos e ter R$ 3 mil de lucro. “Ainda faltam R$ 1,6 mil”. E o ingl\u00eas e espanhol? “Vou me virar”, diz o anfitri\u00e3o. “J\u00e1 arranjei um tradutor informal”, brinca.<\/p>\n

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Pr\u00e1tica deve virar tend\u00eancia no Pa\u00eds<\/strong><\/p>\n

Segundo o Airbnb, a Copa tem impulsionado a moradia compartilhada. A maioria dos novos anfitri\u00f5es n\u00e3o pretende apenas alugar o seu espa\u00e7o para o evento.<\/p>\n

A professora aposentada Grace Mary de Castilho, de 54 anos, pretende continuar alugando o quarto de sua filha, que se casou em 2011, em seu apartamento no Botafogo, no Rio. “No Rio, temos uma Copa do Mundo eterna”, brinca.<\/p>\n

Grace ir\u00e1 receber h\u00f3spedes pela primeira vez\u00a0durante a Copa: um argentino e um casal de colombianos, em dois per\u00edodos: duas noites e 19 dias, respectivamente. “S\u00e3o turistas que n\u00e3o t\u00eam como ficar em um hotel caro, e s\u00f3 querem um lugar para guardar roupas com seguran\u00e7a, dormir com conforto e tomar banho”.<\/p>\n

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Arquivo pessoal<\/cite><\/p>\n
A professora carioca Grace Castilho alugou o quarto de sua filha para um argentino e casal de colombianos durante a Copa<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n

Para disponibilizar o quarto para turistas, a\u00a0professora recebeu o incentivo da irm\u00e3, que aluga um apartamento na cidade. “O Flamengo se tornou um bairro muito valorizado para o turismo e tem f\u00e1cil acesso para pontos tur\u00edsticos, como o Cristo Redentor. Al\u00e9m disso, do meu apartamento tenho uma vista parcial para a Ba\u00eda de Guanabara. Tive um retorno r\u00e1pido dos h\u00f3spedes”.<\/p>\n

Com uma di\u00e1ria de R$ 131, Grace j\u00e1 faturou quase R$ 4 mil. Vi\u00fava, ela mora sozinha e conta que confia na seguran\u00e7a dos sites de aluguel. “O casal de colombianos pediu uma foto minha e me escreveu em espanhol que gosta de viajar e aprecia o futebol. Me pareceu muito simp\u00e1tico”.<\/p>\n

Como regra, Grace exigiu dos h\u00f3spedes apenas boa conviv\u00eancia e destacou que o pr\u00e9dio \u00e9 estritamente residencial. “A s\u00edndica aqui \u00e9 linha dura”, conta. Ela resolveu n\u00e3o incluir caf\u00e9 e refei\u00e7\u00f5es, mas diz que ir\u00e1 oferecer um bolo ou doce como boas-vindas. “Tamb\u00e9m irei me disponibilizar para orient\u00e1-los sobre transporte e localiza\u00e7\u00f5es”.<\/p>\n

IG<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Reprodu\u00e7\u00e3o Quarto em apartamento no bairro de Higien\u00f3polis, em S\u00e3o Paulo, com piscina, seguran\u00e7a, spa e academia, custa R$ 60 mil o m\u00eas Tentar economizar ao trocar uma di\u00e1ria de hotel pelo aluguel de um quarto durante a Copa do Mundo pode n\u00e3o ser a melhor decis\u00e3o financeira. Um quarto, segundo levantamento feito peloiG\u00a0no site Airbnb, pode custar at\u00e9 R$ 60 mil por um per\u00edodo de um m\u00eas. \u00c9 o an\u00fancio com valor mais alto no site que oferece loca\u00e7\u00e3o de quartos, casas e apartamentos para temporada \u2013 com an\u00fancios apenas de pessoa f\u00edsica. O apartamento mais caro est\u00e1 localizado…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-57973","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"acf":[],"views":670,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57973"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57975,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57973\/revisions\/57975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}