<\/p>\n
G1<\/em><\/strong><\/p>\n Come\u00e7am a valer nesta segunda-feira (11) a nova redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros para financiamento de im\u00f3veis e a amplia\u00e7\u00e3o, de 30 para 35 anos, no prazo m\u00e1ximo para esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, feito com recursos da poupan\u00e7a. As novas regras haviam sido anunciadas pelaCaixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0<\/a>no \u00faltimo dia 5. As mudan\u00e7as s\u00f3 valem para novos financiamentos.<\/p>\n Para im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes. Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%.<\/p>\n Fora do SFH, a taxa de juros, que \u00e9 de 10% ao ano, cai para 9,9% a partir de segunda-feira, para todos os clientes. Dependendo do relacionamento que a pessoa tenha com o banco, ela pode chegar a 8,9% ao ano.<\/p>\n Em todos os casos citados, n\u00e3o est\u00e1 inclu\u00edda a Taxa Referencial (TR).<\/p>\n FGTS<\/strong> O prazo de at\u00e9 35 anos e as novas taxas de juros valem, portanto, apenas para clientes com renda familiar superior a R$ 5,4 mil mensais e que financiem im\u00f3veis constru\u00eddos com recursos da poupan\u00e7a, de qualquer valor.<\/p>\n Clientes com renda de at\u00e9 R$ 5,4 mil e que financiem im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 170 mil podem optar pela opera\u00e7\u00e3o dentro das regras do FGTS, que possui taxas de juros mais atrativas – hoje elas s\u00e3o de, em m\u00e9dia, 5,3% ao ano.<\/p>\n Simula\u00e7\u00e3o<\/strong> O cliente ainda pode optar por reduzir o valor da presta\u00e7\u00e3o do financiamento. Para uma opera\u00e7\u00e3o de R$ 267 mil, a presta\u00e7\u00e3o cai de R$ 3 mil para at\u00e9 R$ 2.604 mil.<\/p>\n O banco informou que, nos primeiros cinco meses do ano, a Caixa financiou R$ 36,66 bilh\u00f5es dentro de sua carteira de im\u00f3veis, valor 46% maior que o registrado em igual per\u00edodo do ano passado (R$ 25,06). Para 2012, a estimativa do banco \u00e9 que o valor financiado chegue a at\u00e9 R$ 100 bilh\u00f5es, contra R$ 80 bilh\u00f5es de 2011.<\/p>\n Construtoras<\/strong> Segundo o banco, a taxa de juros dentro do programa Plano Empresa da Constru\u00e7\u00e3o Civil, que hoje \u00e9 de 11,5% ao ano, vai ser reduzida a 10,3% a partir de segunda-feira para todos os clientes. Se a empresa tiver relacionamento com a Caixa, essa taxa pode chegar a 9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" G1 Come\u00e7am a valer nesta segunda-feira (11) a nova redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros para financiamento de im\u00f3veis e a amplia\u00e7\u00e3o, de 30 para 35 anos, no prazo m\u00e1ximo para esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, feito com recursos da poupan\u00e7a. As novas regras haviam sido anunciadas pelaCaixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0no \u00faltimo dia 5. As mudan\u00e7as s\u00f3 valem para novos financiamentos. Para im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), a taxa cai de 9% para 8,85% para todos os clientes. Dependendo do grau de relacionamento com a Caixa, a taxa pode chegar a 7,8%. Fora do SFH, a taxa de juros,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-44931","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"acf":[],"views":406,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44931"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44931\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44932,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44931\/revisions\/44932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
\nQuando as novas regras foram anunciadas, o vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte,Duarte, disse que a Caixa estudava estender as mudan\u00e7as tamb\u00e9m para financiamentos de im\u00f3veis constru\u00eddos com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). Isso, por\u00e9m, depende de autoriza\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do fundo.<\/p>\n
\nA Caixa fez uma simula\u00e7\u00e3o das vantagens com as medidas anunciadas. Para uma pessoa com renda familiar de R$ 10 mil, o limite de financiamento sobe de R$ 267 mil para R$ 280 mil. Se for cliente do banco, esse valor chega a R$ 303 mil.<\/p>\n
\nA Caixa tamb\u00e9m anunciou redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros para financiamento destinado a construtoras, para produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es, com recursos da poupan\u00e7a. E a amplia\u00e7\u00e3o do prazo de financiamento, de 24 para 36 meses.<\/p>\n