<\/p>\n
Da Folha<\/strong><\/em><\/p>\n Os Estados Unidos continuar\u00e3o sendo a primeira escolha da maioria dos investidores do setor de im\u00f3veis comerciais em 2012, mas o pa\u00eds perdeu espa\u00e7o para o Brasil, que se tornou o n\u00famero dois, segundo uma pesquisa divulgada neste domingo.<\/p>\n Os im\u00f3veis comerciais no Brasil, com sua economia efervescente e seu ambiente mais seguro de investimentos se tornaram um ponto chamativo para investidores globais, segundo a vig\u00e9sima pesquisa anual dos membros da Afire (sigla em ingl\u00eas para Associa\u00e7\u00e3o de Investidores Estrangeiros em Im\u00f3veis).<\/p>\n S\u00e3o Paulo saltou da vig\u00e9sima sexta melhor cidade para investir em im\u00f3veis no ano passado para a quarta em 2012.<\/p>\n Os EUA perderam espa\u00e7o para o Brasil, com 18,6% dos entrevistados afirmando que o mercado imobili\u00e1rio brasileiro oferece a melhor oportunidade de valoriza\u00e7\u00e3o para seus investimentos em d\u00f3lares.<\/p>\n Isso representa uma alta de 14,2 pontos percentuais, levando o Brasil da quarta para a segunda posi\u00e7\u00e3o e fazendo a China cair para o terceiro lugar, mostrou a pesquisa.<\/p>\n Embora os EUA sejam a op\u00e7\u00e3o mais est\u00e1vel e segura em im\u00f3veis comerciais, investidores afirmaram que um aumento dos alugu\u00e9is e o crescimento da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, assim como o fato de um imposto de 1980 sobre investimentos estrangeiros ter sido evitado, ter\u00e3o impacto mais significativo sobre suas decis\u00f5es, diz a pesquisa.<\/p>\n A pesquisa destaca que os Estados Unidos ainda s\u00e3o muito almejados e foram o segundo pa\u00eds, depois do Reino Unido, a atrair mais investimentos estrangeiros em 2011, segundo dados preliminares da Real Capital Analytics.<\/p>\n \u201cO ponto baixo \u00e9 que o pa\u00eds n\u00e3o promete muita valoriza\u00e7\u00e3o de capital, pois os maiores mercados j\u00e1 est\u00e3o com pre\u00e7os altos\u201d, disse o presidente-executivo da Afire, James Fetgatter.<\/p>\n \u201cMas de nenhuma forma o Brasil substituir\u00e1 os EUA, pelo menos n\u00e3o em um futuro previs\u00edvel. O Brasil \u00e9 considerado agora um lugar mais seguro para investir, onde voc\u00ea pode ter capital valorizado a um bom rendimento\u201d.<\/p>\n Os participantes da pesquisa da Afire det\u00eam mais de US$ 874 bilh\u00f5es em im\u00f3veis no mundo, incluindo US$ 338 bilh\u00f5es nos EUA.<\/p>\n Cerca de 42,2% dos entrevistados pela pesquisa afirmaram que os EUA oferecer\u00e3o a melhor oportunidade de investimento em 2012, uma queda em rela\u00e7\u00e3o aos 64,7% registrados na pesquisa do ano passado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Da Folha Os Estados Unidos continuar\u00e3o sendo a primeira escolha da maioria dos investidores do setor de im\u00f3veis comerciais em 2012, mas o pa\u00eds perdeu espa\u00e7o para o Brasil, que se tornou o n\u00famero dois, segundo uma pesquisa divulgada neste domingo. Os im\u00f3veis comerciais no Brasil, com sua economia efervescente e seu ambiente mais seguro de investimentos se tornaram um ponto chamativo para investidores globais, segundo a vig\u00e9sima pesquisa anual dos membros da Afire (sigla em ingl\u00eas para Associa\u00e7\u00e3o de Investidores Estrangeiros em Im\u00f3veis). S\u00e3o Paulo saltou da vig\u00e9sima sexta melhor cidade para investir em im\u00f3veis no ano passado…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-41155","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"acf":[],"views":465,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41155"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41156,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41155\/revisions\/41156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41155"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41155"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}