A partir desta quinta-feira (18), os trabalhadores podem usar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para liquidar o valor devido ou pagar parte das presta\u00e7\u00f5es de cons\u00f3rcios imobili\u00e1rios. A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS no final de 2009, mas s\u00f3 foi regulamentada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal esta semana. Antes, o trabalhador s\u00f3 podia usar o saldo da conta vinculada para dar de lance, com o objetivo de antecipar o recebimento da carta de cr\u00e9dito para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, ou para complementar o valor da carta de cr\u00e9dito, no caso do consorciado contemplado querer um im\u00f3vel mais caro.<\/p>\n
Segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcio, o potencial de pessoas a serem beneficiadas com a medida chega a 535 mil no pa\u00eds. Desse total, 65 mil consorciados foram contemplados no ano passado. Outros 5,2 mil conseguiram a carta de cr\u00e9dito em janeiro e fevereiro deste ano. O interessado em usar o FGTS deve procurar a administradora de seu cons\u00f3rcio. \u00c9 ela que se encarregar\u00e1 de todo o procedimento junto \u00e0 Caixa, exigindo do consorciado os documentos necess\u00e1rios \u00e0 opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O novo servi\u00e7o estar\u00e1 dispon\u00edvel para trabalhadores inscritos em cons\u00f3rcios que j\u00e1 tenham sido contemplados com a carta de cr\u00e9dito e adquirido o im\u00f3vel. Para ter direito ao benef\u00edcio, \u00e9 preciso observar algumas regras, entre elas a obrigatoriedade de que o im\u00f3vel adquirido esteja localizado onde o trabalhador exer\u00e7a ocupa\u00e7\u00e3o principal ou resida h\u00e1 mais de um ano.<\/p>\n
A banc\u00e1ria Cassandra Pinheiro, 32 anos, fez o cons\u00f3rcio para aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em maio de 2005. Em dezembro do mesmo ano, foi sorteada pelo lance fixo e utilizou o saldo do FGTS. \u201cComo o que tenho dispon\u00edvel n\u00e3o d\u00e1 para quitar tudo, minha expectativa \u00e9 de usar o saldo do Fundo para amortizar parte da d\u00edvida\u201d, diz a banc\u00e1ria. H\u00e1 dois meses, quando ela consultou o saldo devedor, o montante era de R$ 29 mil. Vale lembrar ao consorciado que o FGTS exige um intervalo de dois anos entre uma opera\u00e7\u00e3o e outra.<\/p>\n
Conhe\u00e7a as regras<\/strong> 2. O im\u00f3vel e a cota de cons\u00f3rcio devem estar em nome do trabalhador titular da conta vinculada<\/p>\n 3. O im\u00f3vel tem que ser residencial urbano e deve ter sido adquirido com os recursos da carta de cr\u00e9dito do cons\u00f3rcio<\/p>\n 4. O valor avaliado para o im\u00f3vel, na data da aquisi\u00e7\u00e3o, deve respeitar o limite estipulado pelo SFH, atualmente em R$ 500 mil<\/p>\n 5.\u00a0O trabalhador n\u00e3o pode ser propriet\u00e1rio de im\u00f3vel no local onde exer\u00e7a ocupa\u00e7\u00e3o principal, nem ser detentor de financiamento ativo do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) em qualquer parte do territ\u00f3rio nacional, na data de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/p>\n 6. O uso do FGTS s\u00f3 ser\u00e1 permitido se o trabalhador contar com, pelo menos, tr\u00eas anos no regime do Fundo, o que significa que a conta vinculada do Fundo de Garantia temque contar com pelo menos 36 meses de exist\u00eancia<\/p>\n CORREIO<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A partir desta quinta-feira (18), os trabalhadores podem usar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para liquidar o valor devido ou pagar parte das presta\u00e7\u00f5es de cons\u00f3rcios imobili\u00e1rios. A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS no final de 2009, mas s\u00f3 foi regulamentada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal esta semana. Antes, o trabalhador s\u00f3 podia usar o saldo da conta vinculada para dar de lance, com o objetivo de antecipar o recebimento da carta de cr\u00e9dito para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, ou para complementar o valor da carta de cr\u00e9dito, no caso do consorciado…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[6],"tags":[1359,1358],"class_list":["post-3058","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-consorcios","tag-fgts"],"acf":[],"views":584,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3058"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3059,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3058\/revisions\/3059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n1. O im\u00f3vel adquirido deve estar onde o trabalhador exer\u00e7a ocupa\u00e7\u00e3o principal ou resida h\u00e1 mais de um ano (incluindo os munic\u00edpios vizinhos ou da mesma regi\u00e3o metropolitana)<\/p>\n