{"id":17045,"date":"2010-08-11T14:43:11","date_gmt":"2010-08-11T17:43:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/?p=17045"},"modified":"2010-08-11T14:43:11","modified_gmt":"2010-08-11T17:43:11","slug":"financiamento-para-a-compra-da-casa-propria-cresce-77-no-primeiro-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.walcordeiro.com.br\/v1\/2010\/08\/11\/financiamento-para-a-compra-da-casa-propria-cresce-77-no-primeiro-semestre\/","title":{"rendered":"Financiamento para a compra da casa pr\u00f3pria cresce 77% no primeiro semestre"},"content":{"rendered":"

Ag\u00eancia Brasil <\/em><\/strong><\/p>\n

S\u00e3o Paulo – O financiamento imobili\u00e1rio com recursos das cadernetas de poupan\u00e7a atingiu no primeiro semestre deste ano o melhor resultado da hist\u00f3ria no que se refere a valores. \u00b4
\nSe consideradas apenas as opera\u00e7\u00f5es realizadas em junho deste ano, os financiamentos somaram R$ 5,27 bilh\u00f5es, montante 78% superior ao resultado de igual m\u00eas de 2009 (R$ 2,96 bilh\u00f5es) e 24% acima das contrata\u00e7\u00f5es de maio de 2010 (R$ 4,25 bilh\u00f5es).<\/p>\n

O n\u00famero de unidades financiadas subiu de 123,9 mil, nos primeiros seis meses de 2009, para 187,6 mil, de janeiro a junho deste ano, um crescimento de 51,5%. Somente em junho foram financiados 40,8 mil im\u00f3veis, de acordo com dados divulgados hoje (11), em S\u00e3o Paulo, pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip).<\/p>\n

A capta\u00e7\u00e3o l\u00edquida de dep\u00f3sitos de poupan\u00e7a aumentou quase cinco vezes nos primeiro semestre deste ano na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2009, quando o resultado foi, em parte, afetado pela crise financeira mundial surgida no final de 2008. Do valor de R$ 1,8 bilh\u00e3o captados entre janeiro e junho de 2009, os dep\u00f3sitos saltaram para R$ 8,8 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Os resultados sustentam as expectativas otimistas da Abecip, que prev\u00ea que o financiamento imobili\u00e1rio com recursos da poupan\u00e7a seja de R$ 45 bilh\u00f5es a R$ 50 bilh\u00f5es este ano. Apesar disso, o presidente da associa\u00e7\u00e3o, o engenheiro Luiz Antonio Nogueira de Fran\u00e7a, chama a aten\u00e7\u00e3o para o risco de os recursos das cadernetas de poupan\u00e7a se tornarem insuficientes para atender \u00e0 demanda por cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n

“Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 capacidade de financiar o mercado imobili\u00e1rio com os recursos da caderneta de poupan\u00e7a, nossos estudos \u2013 que convergem com os de outras entidades \u2013 mostram que, entre dois e tr\u00eas anos, a gente deva ter problema com essa fonte”, afirmou.<\/p>\n

Segundo Fran\u00e7a, o cen\u00e1rio de juros baixos, prazos alongados e crescimento econ\u00f4mico estimula a demanda por cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Atualmente, a poupan\u00e7a e o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) s\u00e3o as duas principais fontes de recursos do setor habitacional.<\/p>\n

Para o economista Jos\u00e9 Roberto Mendon\u00e7a de Barros, que foi secret\u00e1rio de Pol\u00edtica Econ\u00f4mica do Minist\u00e9rio da Fazenda entre 1995 e 1998, \u00e9 necess\u00e1rio discutir e viabilizar novos instrumentos de financiamento que possam ser usados em breve.<\/p>\n

“J\u00e1 temos hoje o sistema de securitiza\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis que dever\u00e1 crescer. O que est\u00e1 sendo estudado e que parece o mais vi\u00e1vel s\u00e3o os chamados CDBs cobertos, um tipo de certificados de dep\u00f3sitos que os bancos poderiam usar para captar e emprestar recursos. Isso, contudo, ainda depende de regulamenta\u00e7\u00e3o governamental e est\u00e1 em discuss\u00e3o, mas \u00e9 uma possibilidade j\u00e1 utilizada em outros pa\u00edses”, afirmou Barros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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